明通巷本部小背包小户型2室1厅南北通透

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128万

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2室1厅1卫

户型

52.9平米

建筑面积

24197元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

明通巷(距2号线东风广场站约263米)地图

区域

盘龙白塔路

何冬强

评分：4.1

昆明尊园房地产经纪有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-29

核心卖点
1.户型通透，厨房、卫生间都带窗户的，全明格局，户型方正，配套齐全。
2.此房产权清晰、干净，免双税，节省交易周期。
3.实际使用面积更大利用空间大看房有钥匙。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

明通巷小区信息

参考均价24807元/平米

同比去年↓4.1%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数1

总户数12

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

何冬强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何冬强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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