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雅居乐中央雅府 143平米 豪气3居 南北向毛坯 安静不临街

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3室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
10951元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修

评分:4.9

新亚企航
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    雅居乐中央雅府目前在售户型建面约95-143㎡,产品为毛坯交付,均价约13000元/㎡左右,交房时间预计为2023年12月底。9栋为大平层,207平方米,4室3卫,单价15000左右,巫家坝海乐城附近,背靠巫家坝的中央公园,位置可以说非常有潜力了。周边还有爱情海购物公园、世纪金源购物中心、大都摩天购物中心、亚洲体育城等繁华商圈覆盖。目前释放出来的价格,可以说非常有吸引力了。项目总占地约117.8亩,总建面约2.2万方,分为住宅、、商业三个地块打造,住宅地块中,规划了13栋住宅,总户数为1696户,容积率3.56,预计2023年12月完工。
  • 业主心态
    继海伦国际之后,昌宏西路以东直至昆磨高速中间区域内,再没有的项目。时至今日,中央雅府的到来也算是填补了这一大空缺,可以说是带着很多人的期盼来的。有没有很激动?但还是得先冷静一下!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    项目定位项目自诩高端盘,实际上其定位并不明确。项目梯户比2T6到2T2,产品面积95㎡到200㎡。从表面上看,购房者有更大的选择空间,不论需求户型大小,只要想买房,项目都能给到相应面积的户型。实际上呢,不同户型对应的是不同群体,比如刚需群体、改善群体、高端群体。该项目就有点大杂烩的感觉了。物与类聚,人与群分。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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雅居乐中央雅府小区信息
参考均价11849元/平米
同比去年↓10.42%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
绿 化 率48%
容 积 率3.56
人车分流
总楼栋数7
总 户 数458

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李钰的评价
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满意度5
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