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生态半岛独栋临水别墅 带400平米花园 东南向实得1000平

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7室5厅7卫
户型
745.2平米
建筑面积
18519元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共3层)
装修

评分:4.7

玖洲地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    【小区】生态半岛俊发滇池ONE
    【物业】俊发物业
    【面积】745.2平米,带400平米花园,使用面积在1000平米。
    【价格】1498万(诚心出售)
    【装修情况】毛坯 可以自由设计。
    【户型】标准7房5厅7卫 带2个大露台。
    【采光】东南向,全明采光,全天候日照,在小区中间位置,安静,视野开阔
    【优势】周边4大湿地公园环绕,紧邻新会展中心,出行方便,配套成熟,房子满5年,证在手,带2个产权车位,带1车库,可以停6辆车。前后楼间距宽,视野开阔。
    【产权】此房是70年产权,现产权证在手,随时可以交易,支持贷款
    【有钥匙,随时可看房,房源真实有效,图片实地】
  • 业主心态
    业主买了自住,但现在大部分时间都是在地州,成本价出售,房子证在手,满2年,交易方便,带400平米花园,看房方便,随时看房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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滇池俊府小区信息
参考均价25298元/平米
同比去年↓10.03%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率46.63%
容 积 率1.26
人车分流
总楼栋数192
总 户 数3993

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朱葵的评价
好评率100%
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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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