建投学府毛坯二房南向急售随时看房

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70万

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2室2厅1卫

户型

77.16平米

建筑面积

9072元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共3层）

简装修

装修

小区

建投学府地图

区域

五华北市区公交车场

何冬强

评分：4.5

尊园地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
建投为国企开发，建面约89-133㎡的高层产品在售，为三房、四房设计，产品均价约12000起一、配套：坐享北市央3公里生活圈。1. 两条主动脉、两条线：霖雨路与龙泉路交叉口，距离2号线霖雨桥站仅约1.7km，规划中的8号线红兴路站就在家门口2. 两大公园鲜氧萦绕：距城市月牙潭公园直线距离仅约800米，坐拥约16万㎡绿肺氧吧，昆明长虫山。3. 医院护航：项目距离昆明市人民医院甘美医院仅约2km，医疗资源，为家人身心健康保驾护航4. 四大商圈交汇距离和谐广场仅约1.2Km 中汇沃尔玛1.5Km 北辰财富4.2Km 同德广场5.1Km
业主心态
房东非常诚心出售，配合随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

建投学府小区信息

参考均价15596元/平米

同比去年↑7.29%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40.03%

容积率4.91

人车分流有

总楼栋数3

挂牌房源4 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建投学府15596元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

何冬强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何冬强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.1

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8.6

9.7

6.0

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