世纪城商圈滇池俊府香缇郡126平四室带车位精装5跃6海东俊园

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4室2厅3卫

户型

126.11平米

建筑面积

19015元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

滇池ONE 地图

区域

官渡新亚洲体育城片区

张仁文

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
1：品质花园洋房，高规格。
2：全新装修好没住过人，带产权车位车位。
3：精装修好，改造空间小。
4;交通配套成熟，地铁5号线，公交西贡码头站。小区门口滇池路可到杭瑞高速。
5;周边商圈配套成熟，到会展中心，体育城，世纪城，几大成熟商圈不超过5公里。
业主心态
1：房子诚心卖 ! 价格实惠，随时方便交易。
2 : 房子有钥匙，随时方便看房子。
3：房子房本在手，满两年省税！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

滇池ONE小区信息

参考均价23933元/平米

同比去年↓14.84%

环比上月↓2.48%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率0.62

人车分流有

总楼栋数20

总户数17

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滇池ONE23933元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张仁文的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张仁文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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