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滇池会展片区万科公园现房143平4房 端户横厅设计 可公积金

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
15245元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
万科·公园城市地图
区      域
李钰

评分：4.9

昆明新亚企航房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-18
  • 核心卖点
    万科·公园城市，位于七彩国际社区核心区域，立足昆明未来城市 中轴飞虎大道之 ，地处巫家坝CBD（规划中）、滇池国际会展两大城市热区交汇处，紧邻约880亩新海河公园（建设中）、坐拥约七千亩城市生态绿脉，通过“自然生态+城市资源”的重置、“城市公园+城市都会”的组合，聚合交通、产业、生态、滨河、创意、商办、教育，以活力引导开发，让城市与公园共生，预见昆明未来居住向往。
  • 业主心态
    位于海伦国际交通顺畅，环境优越，空气清新，坐拥宁静，小区保安24值班，保证小区的安全，高品质住宅小区2，小区周边有大小超市、餐馆、医院（官渡医院、新世纪女子医院、官渡区红十字会医院新亚洲星耀医院）、中（童星艺术 ）、金林、3、金源时物、华洋国际家居博览、得胜家具城、云南邮政储蓄世纪城分行等成熟的生活和配套，小区外可乘坐多路公交车，4，小区周边有多家银行，为您的生活提供便捷，高，安全卫生
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    欢迎来到我的门店！本人从事房地产多年，很高兴为您服务！我是现负责昆明新房的推广，在我这可以帮您找到您心意的房子！得到您们满意的认可和信赖我感到荣幸。是您们对我的信任使我依然坚持这份工作，很喜欢这份工作
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科·公园城市小区信息
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参考均价13896元/平米
同比去年↓8.75%
环比上月↓0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.80元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率46%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数996
挂牌房源12 套在售二手房

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当前选择：万科·公园城市13896元/平米订阅
小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价125万
签约时间2025-02-26
成交单价10870元/㎡
建筑面积115.00 ㎡
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成交总价128万
签约时间2024-12-01
成交单价12191元/㎡
建筑面积105.00 ㎡
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成交总价112万
签约时间2024-11-12
成交单价12570元/㎡
建筑面积89.58 ㎡
市场信息
成交总价135万
签约时间2024-11-10
成交单价12706元/㎡
建筑面积106.25 ㎡
市场信息
李钰的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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