恒大城 4室2厅2卫毛坯 96万元 95.8平米

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96万

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4室2厅2卫

户型

96.04平米

建筑面积

9996元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共35层）

毛坯

装修

小区

恒大城地图

区域

官渡福保片区

何德飞

评分：4.4

昆明益家地产

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
1、楼盘坐落地址：恒大城一期现房
2、户型：4室2厅2卫，双阳台。
3、朝向：西南朝向
4、装修情况：全新毛坯房。可以装修成自己喜欢的风格。
5、产权性质：商品房70年产权
6、建筑年代：2017年
7、建筑面积：95平米
8、委托售价：96万。
9、看房时间：随时看房，我们店就在小区旁边，可以随时去看
业主心态
房东置换房屋，诚心出售，欢迎看房，可以随时办理过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大城小区信息

参考均价11158元/平米

同比去年↓10.01%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数3507

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大城11158元/平米订阅

小区图片

周边配套

何德飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何德飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒大城 4室2厅2卫毛坯 96万元 95.8平米

5.7

6.0

8.5

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