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广电苑小区1期智园大跃层120万 高绿化 小区新 南北通透

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5室2厅3卫
户型
231.71平米
建筑面积
5179元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

云纵地产
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    【小区设施】 小区中心有1000平米的绿化,周边有老人活动中心、健身设施等。
    【轨道交通】 项目北面1.5公里是高速路口大渔立交,地铁1号线2公里,地铁9号线200米,门口3趟公交车可乘做。
    【附近 】 教育局引进的纯公立公办呈贡、呈贡一幼,师资力量雄厚,在呈贡排名 。
    该房屋为两梯两户,236㎡和248㎡的跃层户型,5房2厅1厨3卫,三面采光,通风透气,3阳台,其中客厅主阳台为室内阳台,客厅挑高6米,四个采光窗,阳台半赠送,客餐厅大气扩卓,能放大型家具家电,摆放多人圆型餐桌,正宗阳光板房,适合改善型三世同堂独享居家置业。
  • 业主心态
    该房源业主因居住需要,城内置换新房,急需资金周转,诚心出售此房,房主客气直爽大方、悉知整个交易流程,整个交易积极配合,以后办理手续便捷默契。尾款可由贷款支付,房主已将钥匙送至我公司,看房无忧,购房客户可放心看房,省心省事。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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广电苑小区信息
参考均价6436元/平米
同比去年↓13.63%
环比上月↓1.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率45.1%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数82
总 户 数4035

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马晓平的评价
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真实度5
满意度5
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