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滇池边上现房，独门独院 独栋别墅，一百多平双花园入户

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5室2厅4卫
户型
399平米
建筑面积
10526元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
倚澜苑别墅地图
区      域
何文英

评分：5

尊园地产
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    开发商：云南联合开发
    项目位于呈贡核心区 吴家营板块，昆明市政府东，昆明高铁站北侧
    交通配套：地铁1/4/9号线 5条公交线路
    医疗配套： 小区自带大型社区医院 周边有云大医院，省中医院等三甲医院。
    公园配套：小区周边有5公园 真正 公园社区。
    区域定位为市级行政中心、教育中心、科技产，业核心区、 新型城市社区。
  • 业主心态
    繁华和宁静只有一路之隔，上山是私家农场，森林公园，下山是威尼斯滨河商业。1.昆明自古有四季如春，世界花都之美誉，气候非常宜居未来整个云南的经济发展一半是旅游，旅游产业未来将成为云南主流
    2泛亚高铁是中国一市一路桥头堡，，战略核心要塞，，联通六国重要通道，未来将成为云南川大的世界贸易專事州禄地健康城_上接高铁
    下接滇池，地理位置非常好,同时也是19大会议上表央的首位健康示范基地
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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倚澜苑别墅小区信息
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参考均价11893元/平米
同比去年↓16.34%
环比上月↑1.26%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型洋房,联排,双拼,叠拼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率45.04%
容 积 率1.11
人车分流无
总楼栋数66
总 户 数264
挂牌房源3 套在售二手房

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周边配套
何文英的评价
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真实度5
满意度5
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