巫家坝央企现房单价11000 零公摊南北通透板楼配套齐全

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

13474元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

招商雍和府地图

区域

五华黑林铺

李钰

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
巫家坝地铁口，建面约95-143㎡花园私宅
项目简介
①位于昆明主城区、空港新区、呈贡区三城交汇中心的巫家坝总部基地核心区，昆明未来的新中心；
②直面、世界第四大城市约5070亩中央公园核心景观；
③位于自贸区央芯之，率先享受自贸区政策红利，未来价值发展新高地；
④未来巫家坝和滇池国际会展中心双引擎驱动发展，带动区域价值升级；
⑤巫家坝首作封顶写字楼—中交南亚总部于2020年12月成功封顶，彰显品牌兑
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商雍和府小区信息

参考均价13507元/平米

同比去年↓0.5%

环比上月↑0.74%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1210

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商雍和府13507元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李钰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李钰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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