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2室2厅1卫

户型

85.44平米

建筑面积

10534元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

书香门第(距2号线羊肠村站约1172米)地图

区域

五华北市区公交车场

范光有

评分：4.9

尊园地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1、户型：户型方正，温馨，明厨明卫
2、朝向：东南向，采光好，室内光线明亮
3、装修：精装
4、绿化：小区绿化优美，绿化面积达到47%，空气清新，景色别致
5、地理：交通便利，出门就可以坐公交
6、配套：小区配套齐全，设施完善，附近有各大超市，银行，商城，加油站，菜场，美食。
业主心态
业主诚心出售，看房方便，希望借此平台寻找一位与房子有缘的新业主
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

书香门第小区信息

参考均价10369元/平米

同比去年↓14.78%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率2.09

人车分流有

总楼栋数30

总户数2988

挂牌房源12 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：书香门第10369元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范光有的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范光有

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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