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98万

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

8167元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

融城昆明湖地图

区域

盘龙茨坝

何冬强

评分：4.3

尊园地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
推荐理由
1、地理位置优越
2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
房东因为置换现在急卖双证在手看房有钥匙随时可以签合同过户，房子视频和照片都是我实地拍摄保证房源的真实性随时可以看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
更多捡漏房源24等待您的来电。

房源图片

室内

户型图

室内

融城昆明湖小区信息

参考均价10485元/平米

同比去年↓11.4%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数70

总户数5842

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融城昆明湖10485元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

何冬强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何冬强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.5

7.9

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