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2室2厅1卫

户型

72平米

建筑面积

10556元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

中北集团宿舍(距2号线火车北站约187米)地图

区域

盘龙火车北站

蒋春燕

评分：4.4

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
一、房源优势：
1、正房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气
3、精装提包入住
二、户型介绍：
格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
业主心态
房东置换，诚心出售，产权清晰无任何纠纷。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和同行房源价格有所差异，但本人可保证本人所发信息真实
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中北集团宿舍小区信息

参考均价10450元/平米

同比去年↓19.7%

环比上月↓12.02%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数161

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中北集团宿舍10450元/平米订阅

周边配套

蒋春燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋春燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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