带车位安家地铁口商场旁公园里 72平两居室采光通透

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2室2厅1卫

户型

72平米

建筑面积

4861元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

邦泰花园城地图

区域

呈贡大学城

何德飞

评分：4.4

昆明益家地产

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房聊

房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-14

核心卖点
1、楼盘坐落地址：马金铺9号线地铁口、公园里、旁
2、户型：2室2厅1卫（客厅带阳台，卫生间通风效果佳）
3、朝向：南向房
4、物管费：2.6元每平
5、装修情况：毛坯
6、产权性质：住宅（70年产权）
7、建筑面积：72平米两室两厅一厨一卫双阳台
8、看房时间：随时看房，钥匙在店
9、房子总价格：48万图片真实有效
业主心态
1、项目位于马金铺高新经济开发区
2、一期已经交付，二期即将封顶
3、小区自带水景公园，楼下1006亩中央公园
4、9号线地铁口，马金铺站、周边4所
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

邦泰花园城小区信息

参考均价6119元/平米

同比去年↑3.05%

环比上月↓2.92%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40.01%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数230

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：邦泰花园城6119元/平米订阅

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周边配套

何德飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何德飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

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