昆明滇池旁紫境府上叠加别墅带前后露台视野开阔

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满二

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3室1厅3卫

户型

195平米

建筑面积

9179元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

昆明北大资源紫境府别墅地图

区域

呈贡大学城

张志敏

评分：4.3

得家地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
区位：紫境府项目位于滇池旅游度假区大渔，是及管委会打造的区域，距占地753亩的国家捞鱼河湿地公园400米左右，周边湿地围绕，空气温润、负氧离子含量高利于身体健康，交通便利。项目总占地：面积15万方 227亩容积率：1.04绿化：45%项目卖点：打造低密度纯墅为主，从而为业主营造舒适居家环境，项目共分两期开发，小区为人车分离，居住安全性有保障，主要为准现房新推物业类型：现主要在售为合院别墅，由8合院和10合院为主，产品由地上三层和地下一层组成（其中地下层高为5.1到5.8米
业主心态
这个小区在售房源我们公司都有，看房提前联系我就可以。
税费分析
房本面积大于90平：首套：1.5% 二套：2% 三套：3%房本面积小于90平：首套：1% 二套：1% 三套：3%
个人所得税：1%（如果是新房没有个人所得税有维修基金每平米90元）
以上税费如果是新房税费是交房后缴纳
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

昆明北大资源紫境府别墅小区信息

参考均价12297元/平米

同比去年↓5.01%

环比上月↓5.8%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型叠拼,合院

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率45%

容积率1.04

人车分流无

总楼栋数63

总户数649

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

张志敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张志敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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