新！大学城书香大地小区144平四房两厅带车位诚心出售

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4室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

7639元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

书香大地(距1号线(环城南路-大学城南)谊康南路站约908米)地图

区域

呈贡大学城

马晓平

评分：5

云纵地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
书香大地小区由中国房地产百强企业实力集团、昆工地产联合开发，为昆明理工大学教师配套小区，共46栋3418户。就在家门口，是大学城房屋质量比较高、绿化比较好、生活比较方便、安保措施比较完善的小区之一。该小区是呈贡新区房源成交量比较高的小区之一。书香大地小区由中国房地产百强企业实力集团、昆工地产联合开发，为昆明理工大学教师配套小区，共46栋3418户。是大学城房屋质量比较高、绿化比较好、生活比较方便、安保措施比较完善的小区之一。该小区是呈贡新区房源成交量比较高的小区之一。书香大地小区由中国房地产百强企业实力集团、昆工地产联合开发
业主心态
本套房源是书香大地小区同户型房源中性价比很高的一套！
房东比较诚心出售，特意委托我们公司帮忙出售此套房子，看房请提前于我联系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

书香大地小区信息

参考均价9629元/平米

同比去年↓10.27%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率46.2%

容积率2.35

人车分流无

总楼栋数79

总户数6342

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：书香大地9629元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马晓平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马晓平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新！大学城书香大地小区144平四房两厅带车位诚心出售

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