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地铁口 融城优郡C区 精装三室 东南向 随时看房

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3室2厅1卫
户型
89.98平米
建筑面积
12558元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

尊园地产
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    【房屋优点】 :房子是标准3室2厅1卫。南北通透 采光通透,前后无遮挡标准的南北朝向, 户型方正,房子日照充足,停车方便
    【房子情况】 :房子双证在手(房产证,土地证),房子无营业税(满两年),房子产:权清晰,无任何纠纷【看房方式】 :有钥匙,看房方便。
    【房子年限】 : 70年产权
    【看房感受】房子采光比较好,周边没有遮挡,通风效果也比较好,房子比较大气,客厅宽放。
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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融城优郡小区信息
参考均价13396元/平米
同比去年↓15.18%
环比上月↓2.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率5
人车分流
总楼栋数13
总 户 数2942

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宋晓丽的评价
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满意度5
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