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126万

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3室2厅1卫

户型

103.34平米

建筑面积

12193元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

恒大云报华府地图

区域

西山世纪半岛片区

高德义

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：东南 3、看房时间：24为您服务，期待您的提前联系买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大云报华府小区信息

参考均价13706元/平米

同比去年↓13.73%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用2.37元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率40%

容积率4.42

人车分流无

总楼栋数46

总户数8593

挂牌房源27 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大云报华府13706元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

高德义的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

高德义

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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