度假区一梯两户南北通透非顶楼采光好户型方正

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4室2厅2卫

户型

124.29平米

建筑面积

10057元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

华都花园A区地图

区域

西山大商汇

高德义

评分：4.6

德佑

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
一梯两户板房，房子采光好，户型方正
小区介绍：，板式小高层带电梯的，小区封闭式管理好安全
户型介绍：一梯两户动静分离明厨明卫中间楼层带阳台带飘窗没有浪费的空间地铁物业，板式小高层，一梯两户板房，带电梯的，房子在中间楼层，采光通风好，客厅宽敞大气，房子格局方正使用率高，厨房空间大，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。餐厅大气，可以摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友。
周边配套：配套比较成熟和完善，距离小区500米有大型的农贸市场，生活便利；小区旁就是南悦城，爱情海即将降临。小区门口就是地铁站
交通出行：有大商汇商圈沃尔玛麦德龙大润发儿童医院等生活及出行都比较方便
业主心态
房子之前是房东自己住的，之前在这边做生意，现在孩子大了，准备回老家那边去发展，现在诚心出售此房，价格方面也可以商量，现在房东也在昆明，随时可以配合办理过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华都花园A区小区信息

参考均价11162元/平米

同比去年↓17.65%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用1.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数2955

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华都花园A区11162元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高德义的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

高德义

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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