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5室2厅3卫
户型
209平米
建筑面积
20574元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
公园道1号地图
区      域
范光有

评分：4.9

尊园地产
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-04
  • 核心卖点
    1/小区名称公园道一号/小区位置穿金路
    2/户型/南北通透//总高5层该房子总2层，配套成熟户型全明户型
    3/小区环境整洁，优美，绿化率高，打造森林公园小区
    4/产权年限70年性质，房产证在手，无抵押，无纠纷
    5.装修时间2018年，花费了近100万。所有的电器全智能
    6.如您对此房喜欢，请您联系我
    7.花园面积200平.还有一个产权车位
    8房屋，位置小区主景观，樱花大道，前后，不靠任何路边，室内很安静
  • 业主心态
    1；诚心出售，房产证在手里，无经济纠纷
    2；房子是2018年买来，自己装修出来一直自住，保养很好
    3；卖房原因是，因为想回老家生活，不得已抹泪出售
    4；委托小张代理出售，看房请联系小张
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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公园道1号小区信息
查看更多
参考均价18292元/平米
同比去年↓3.55%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率75%
容 积 率0.75
人车分流无
总楼栋数84
总 户 数526
挂牌房源8 套在售二手房

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当前选择：公园道1号18292元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价379万
签约时间2024-03-10
成交单价18612元/㎡
建筑面积204.17 ㎡
市场信息
成交总价360万
签约时间2023-02-06
成交单价21557元/㎡
建筑面积167.0 ㎡
市场信息
范光有的评价
查看更多
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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