呈贡经开区城琅樾110㎡特价7700首付20%带

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3室2厅2卫

户型

110平米

建筑面积

7909元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

新城琅樾地图

区域

呈贡经济开发区

罗菊香

评分：4.9

昆明中骏房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
首先感谢您的浏览
家的选择我和您一样用心，家的选择从一个的开始
1：房屋基本信息：房子位于经开区石龙路与黄土坡段交汇处
2：产权情况：70年产权，一手住宅，物业费2.5元/平
3：户型：三室两厅两卫一厨一阳台，视野开阔，无遮挡全天采光，此户型均为本小区超好户型。
4：楼层：中层（总高30层）
5：房屋优点：客厅带阳台，客厅朝南，主卧朝南，小区中间位置居住安静舒适，产权清晰，可按揭，看房方便手慢则无！
业主心态
项目配套：经开及属，师专医院：经开区人民医院，云大医院，昆明市中医院，社区卫生院交通：呈黄公路，昆石公路，石龙路，春漫大道通达主城商业规划：小区自带商业街，旁边20万方果林商业广场，满足购物需求规划了地铁7号线和9号线，目前均价8000左右，昆明的一个刚需购房
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城琅樾小区信息

参考均价8271元/平米

同比去年↓10.57%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数36

总户数2752

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城琅樾8271元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

罗菊香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

罗菊香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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呈贡经开区城琅樾110㎡特价7700首付20%带

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