烟草福利房真实在售中洲阳光大平层小区中间带车位诚心卖

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4室2厅2卫

户型

202.7平米

建筑面积

12728元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

中洲阳光(距2号线羊肠村站约1175米)地图

区域

盘龙羊肠村

范光有

评分：5

尊园地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
本人保证以下内容均由本人实堪考察，照片真实有效.
1.【户型】户型方正，无浪费，4室2厅2卫阳台！大阳台
2.【朝向】南北向，无遮挡采阳，日光充裕，室内明亮
3.【装修】毛坯房靠小区中间端头房
4.【楼层】总高26楼，此房在6楼都是自家的，独门独户。
5 【证上面积】202平。
6 【物管费】1.8每平米
7 【看房时间】随时可以看
业主心态
1、房子产权清晰无纠纷，可正常交易。
2、业主诚心出售，喜欢可随时签订合同，办理产权过户。
3、房子业主全权委托，不临时涨价。
4、业主已经将钥匙交由我们保管，方便客户看房。
5、房子无损害，保养较好。
6、无亏欠水电煤气等相关费用。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中洲阳光小区信息

参考均价16009元/平米

同比去年↓10.08%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用1.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数22

总户数866

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中洲阳光16009元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范光有的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范光有

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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