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龙湖·山海原著|上宸4室2厅3卫 南北通透 高层采光好

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4室2厅3卫
户型
175.24平米
建筑面积
31956元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共4层)
装修

评分:4.9

尊园地产
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    此套房源一楼建面为175㎡洋房下跌(4室2厅2卫)产权面积1755,实得面积实得350,一楼花园48平,地下室170,
    龙湖·山海原著· 宸墅立滇池度假区C位,坐拥1903繁华双商圈,于两河静谧中观澜滇池,坐望西山,一览山海辽阔胸怀。
    1.开发商:龙湖集团控股有限公司
    2.总占地:约68亩
    3.总户数:356户
    4.容积率:1.2
    5.梯户比:1梯2户
    6.面积段:143㎡(洋房),172㎡-302㎡(叠墅)
    7.业态:洋房别墅
    8.物业:龙湖物业(龙湖智创服务)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖·山海原著|上宸小区信息
参考均价24521元/平米
同比去年↑9.38%
环比上月↓5.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率45%
容 积 率1.21
人车分流
总楼栋数54
总 户 数1198

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周边配套
何文英的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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