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中华 旁未名城(3期) 西南朝向 商圈成熟 商品房满二

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98万

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满二

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3室2厅2卫
户型
114.89平米
建筑面积
8530元/平米
单价
西南
朝向
底层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
未名城地图
区      域
宋晓丽

评分：4.6

尊园地产
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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    图片为实地拍摄，绝无虚假，有意向可看房！
    【真实在售】【房东诚心】【有阳台】
    -
    低于市场，有意向可预约看房！证在手随时过户！
    【一】：专业解析
    【1】参考户型：户型方正 无浪费空间
    【2】主卧解析：两卧室朝南 视野好
    【3】次卧解析：次卧宽敞 光线佳
    【4】客厅解析：客厅开间大 观看电视舒适
    【5】厨卫解析：明厨
    【6】楼层解析：楼层好采光佳
    【7】小区解析：该小区为南市区高性价比小区
    【更多房屋信息可来电咨询】
  • 业主心态
    1、此房业主是诚心出售的，自己不住这边，所以要出售！
    2、我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！也算有缘，业主已委托我们代理此房！【温馨提示：看中此房请时间来电，微聊可能未及时回复】
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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未名城小区信息
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参考均价10676元/平米
同比去年↓11.9%
环比上月↓1.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率45.05%
容 积 率4.71
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数4210
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价93万
签约时间2024-05-23
成交单价8892元/㎡
建筑面积104.6 ㎡
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成交总价120万
签约时间2024-05-11
成交单价8572元/㎡
建筑面积140.0 ㎡
市场信息
成交总价131万
签约时间2024-04-15
成交单价9453元/㎡
建筑面积139.44 ㎡
市场信息
成交总价92万
签约时间2024-03-28
成交单价8921元/㎡
建筑面积104.26 ㎡
市场信息
宋晓丽的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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