万达旁，金坤尚城祥和里，精装，诚意出售

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3室2厅2卫

户型

124.21平米

建筑面积

10466元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金坤尚城地图

区域

西山南亚风情园

宋晓丽

评分：4.7

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
此房地铁口南向房方正三室得房率高生活成本低
小区环境优美，位置安静，占地面积大，不拥堵。小区品质较高，里面居住的人大多为机关的领导。小区物业，安保都较为很好。
房子是精装修，三室两厅两卫，带着部分家具楼层. 房屋位于中高楼，采光通风好. 每个房间都很方正，没有浪费的空间。
公交车：44，73，89，91，106，120路等公交路线.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：人民医院，儿童医院，同仁医院，中医医院。银行 :工商，建设，中国。南亚风情，万达双塔，爱情海均在3公里内。大型购物广场距离小区的近。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金坤尚城小区信息

参考均价11727元/平米

同比去年↓12.37%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率48%

容积率4.31

人车分流无

总楼栋数20

总户数4476

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金坤尚城11727元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋晓丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋晓丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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