美璟欣城 5室2厅 237平

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5室2厅4卫

户型

237平米

建筑面积

7173元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共29层）

中装修

装修

小区

美璟欣城(距2号线霖雨桥站约834米)地图

区域

五华北市区公交车场

冯军均

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
核心
武成，昆八书包，中空大跃层，带屋顶花园，花园从自家上去，
小区介绍
小区地段位置好，位于霖雨路与小康大道交叉口，出行方便，距离霖雨桥地铁站700米，距离甘美医院700米，距离春之城农贸市场300米，生活方便
户型介绍
房子是大户型，适合大家庭的需求，或者办公居家需求。中空跃层，层次感强，带有屋顶花园，且花园是从自家楼梯上去。
装修描述
房子一直是业主家自己在住，装修保养好，买过来可以不要再次装修就可以直接入住或出租，如果你需要二次装修也比较简单
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

美璟欣城小区信息

参考均价9433元/平米

同比去年↓12.17%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数2665

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美璟欣城9433元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯军均的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

冯军均

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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美璟欣城 5室2厅 237平

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