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滇中区101平4居165万购精装修带地暖别墅 随时签约

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4室2厅3卫
户型
101平米
建筑面积
15743元/平米
单价
朝向
楼层(共2层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

中骏地产
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    项目总占地约673亩。总建面约87万平方米,绿地率约47%,建筑密度仅有25.8%,容积率为1.50,总户数约7900户,项目五期开发,涵盖中式合院、洋房,还有2所1所,规划了约5000方商业配套,社区内部园林景观约10.5万㎡。主要产品以合院、独院、洋房为主,101-143㎡的中式园林合院,面积虽小,但露台、庭院、中空设计部均不计入建筑面积,性价比。景观采用:五苑(观林苑、山语苑、锦花苑、茗香苑、留影苑),十一境(山、溪、潺、涯、涧、池、香、画、清、影、花)的园林景观。雅致、人性化的社区景观。生态活力运动环是以邻水瑜伽馆、竹林漫步。
  • 业主心态
    1、此小区处于滇中区核心位置,是纯别墅区;2、中式园林合院、露台、庭院、中空设计部均不计入建筑面积;3、合院有两种面积,证上101平,实际160平,精装4房3卫,带40平花园,带车位,总价160万左右;证上143平,实际360平,精装5房3卫,带80平花园,带车库,总价360万左右;
  • 税费分析
    房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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俊发嵩山溪谷小区信息
参考均价12619元/平米
同比去年↑9.06%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数106
总 户 数331

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周边配套
刘光凤的评价
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