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鸿基云玺台 5室3厅4卫 精装修 210万元 252平米

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5室3厅4卫
户型
252.22平米
建筑面积
8326元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度

评分:4.9

云纵地产
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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    鸿基云玺台项目靠山面湖,东面是尖山,南面是砚山,西面是果林水库
    占地面积155156.75㎡,
    总建筑面积43307.38㎡,建筑密度27.99%,容积率1.06,整个 的植被覆盖率高达80%,别墅区的绿地率高达48%;受湖水和绿化的影响
    在售产品:联排,双拼,独栋。合院,洋房.
  • 业主心态
    该楼盘位置 优越,处于新规划的呈贡新城吴家营中心 (该 功能定位为昆明新的行政文化中心和商务中心,21世纪昆明东部新城国际性城市形象集中体现区,生态居住区),紧邻新的市政府办公区,小区四周交通便利,离春融街地铁D出口就300米。 2、小区环境优美,交通便利,周边大型购物超市,餐饮游乐居多, 风气浓厚。 3、占地面积大,社区拥有别具特色的风采园林,多元化生活的双会所配套,国际水准的智能化配置,涉外品质的安全防范系统。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鸿基云玺台小区信息
参考均价8119元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.33%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.68元/㎡·月
建筑类型双拼,合院,普通住宅,
绿 化 率40%
容 积 率1.06
人车分流

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