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文林本部旁凤翥上居 精装三室两卫带车位房东急售诚心出售

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3室2厅2卫
户型
125.75平米
建筑面积
18688元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
凤翥上居(距3号线潘家湾站约600米)地图
区      域

评分:4.7

尊园地产
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房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    1、位置:五华区建设路师大西苑
    2、户型/房型:4室2厅1厨1卫朝向:东西向
    3、楼层:中层,总高7层,产权面积:112平米实际130平米
    4、建筑结构/性质:混合结构70年产权商品房
    5、产权情况:双证齐全无任何抵押
    6、装修情况:精装修干净清爽
    7、教育:文林、昆云大 昆居家好房距离翠湖近。
    8、对比:东西向日照充足视野开阔采光好、安静、安全、物业好、素质高、小区周边配套齐全。
    9、车位情况:小区有停车场
    10、出售总价:230万(房东真实售价)
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,欢迎看房随时恭候,随时可以办理过户手续。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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凤翥上居小区信息
参考均价20093元/平米
同比去年↓11.12%
环比上月↓1.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数11
总 户 数264

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宋晓丽的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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