金江小区涵苑带大露台车位车库霖雨桥地铁口中空跃层

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5室3厅4卫

户型

292平米

建筑面积

24315元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金江小区(距2号线霖雨桥站约318米)地图

区域

盘龙羊肠村

马昌应

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
1.开发商：金江小区涵苑-红云地产开发
2.物业公司：华兴物业
3.小区建设于2010年完工
4.小区总户数581套，共102栋，9栋小高层.93栋多层
5.容积率2.1
6.绿化率：45%
7.小区主要是小高层及多层，小高层总高11层，一楼102平和127平为主，2楼至11楼为183平户型，多层主要是叠加别墅，上叠292平，下叠274平
8.小区物业费：小高层1元/平，上叠1.69元/平，下叠2.06元/平
业主心态
业主上门来报，诚心出售，新售房源，证在手，买卖交易方便。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金江小区小区信息

参考均价10923元/平米

同比去年↓10.11%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率51%

容积率2

人车分流无

总楼栋数93

总户数7055

挂牌房源51 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金江小区10923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马昌应的评价

好评率24%

真实度1.6

满意度1.0

专业度1.0

马昌应

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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