低同户型200万带120平花园金江省政府小区下叠加别墅

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6室3厅3卫

户型

275.77平米

建筑面积

29372元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

豪华装修

装修

小区

金江小区(距2号线霖雨桥站约318米)地图

区域

盘龙羊肠村

马昌应

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
此房源真实有效，图片视频全部为本人实拍 1、叠加别墅 2、南北通透，无遮挡，视野开阔，客厅朝南，绿化率高 3、金汁河公园 4、配套优势带霖雨桥沃尔玛商业中心 5、超低物管，高效服务，实行人车分流，小区配套娱乐设施 6、位于北京路旁，多路公交和地铁可二、房源描述 1、面积275㎡，户型：6室2厅1厨4卫，南北通透 2、明厨明卫，采光好，格局方正，客厅大气，动静分离 3、房子满两年，房东急卖价格低于市场价，可按揭，产权清晰可随时过户
业主心态
1.房子产权清晰无纠纷，可正常交易。2.业主诚心出售，喜欢可随时签订合同，办理产权过户。3.房子业主全权委托，代理4.业主配合看房，可随时。5.房子无损害保养较好。6.看房有钥匙。7.无亏欠水电煤气等相关费用。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金江小区小区信息

参考均价10923元/平米

同比去年↓10.11%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率51%

容积率2

人车分流无

总楼栋数93

总户数7055

挂牌房源50 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金江小区10923元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马昌应的评价

好评率24%

真实度1.6

满意度1.0

专业度1.0

马昌应

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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