尚义街万寿巷！大两室！上拓一丨昆十！高楼层视野好！诚心急卖！

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2室2厅1卫

户型

73平米

建筑面积

13945元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

尚义街万寿巷(距2号线东风广场站约486米)地图

区域

盘龙白塔路

蒋春燕

评分：4.4

尊园地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
1.楼盘名称：省国税局宿舍
2.楼盘坐落：万寿巷
3.面积：证上面积73平米
4.价位：价格101.8万，房改房，正规2房，已满五年，产权证在手
5.朝向：南北向，采光好，精装修
6.卖点：低于市场价，拓一昆十在旁
业主心态
1.房子产权清晰无纠纷，可正常交易。 2.业主诚心出售，喜欢可随时签订合同，办理产权过户。 3.房子业主全权委托，不临时涨价。 4.业主配合看房，可随时。 5.房子无损害保养较好。 6.看房有钥匙。 7.无亏欠水电煤气等相关费用。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

尚义街万寿巷小区信息

参考均价15732元/平米

同比去年↓3.36%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数3

总户数98

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚义街万寿巷15732元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

蒋春燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋春燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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