急售白龙潭俊园沁园联排叠加3跃5420万

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4室2厅3卫

户型

230平米

建筑面积

18261元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

白龙潭俊园沁园(距1号线支线(昆明南火车站-春融街)宜和路约1077米)地图

区域

呈贡呈贡新城

刘光凤

评分：5

中骏地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
一、房源：
1、正房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气
3、豪装提包入住
二：房：昆明新都、教职工、中华、昆三中
三：户型介绍：
4房格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光充足
2、卧室搭配的很新颖，使用率之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
业主心态
业主诚心出售，特别委托我司帮其推广，因为信任我们，所以钥匙交由我保管，以便带客户看房，证已经满2年了
税费分析
产权干净，税费清晰，个税1%（满五可免），契税90㎡以下1%、90㎡以上1.5%，二套2%，三套及三套以上3%，增值税5.3%（满2可免），具体税费咨询
小区配套
配套：昆明新都（机关）、教职工（机关）、中华、昆三中
地铁口物业：宜和路地铁口距离小区50米
商业配套：昆百大新都会距离小区100米
公园：白龙潭公园即市政府中央公园800米
生活配套：大新册农贸市场距离小区500米
医院：昆明医科大学附属医院距离小区500米
服务介绍
我是房产置业顾问【刘光凤】，我们有着专业的团队，坚守职业操守，为您安家保驾护航，如果您有买房或卖房需求，我将尽力为您提供购房建议，解答相关问题。24服务热线：
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

白龙潭俊园沁园小区信息

参考均价16938元/平米

同比去年↓8.66%

环比上月↑1.69%

物业类型住宅

物业费用0.74元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率0.83

人车分流无

总楼栋数107

总户数2952

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：白龙潭俊园沁园16938元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售白龙潭俊园沁园联排叠加3跃5420万

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