官渡主城区现房单价5600起入住昆明学院旁边

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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

5795元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

阳光城文澜东方地图

区域

官渡经济开发区

何德飞

评分：4.4

昆明益家地产

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-30

核心卖点
【项目位置】：昆明市·官渡区·云大西路·昆明旁
【项目总述】：阳光城·文澜东方位于主城自贸区，北接空港新区、南连呈贡新区、西临市中心区，处于昆明“一城三区”中心的位置，坐拥主城地段，坐享区域发展红利。
【区域配套】：阳光城·文澜东方位背靠昆明，面向宝象河，匠筑约75万方城市生活美学作品，为迭代经开区品质人居而来，以丰盛醇熟的全优配套，成为区域中没有价值短板的置业选择。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城文澜东方小区信息

参考均价6463元/平米

同比去年↓34.2%

环比上月↓4.24%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率37.86%

容积率3.44

人车分流无

总楼栋数5

总户数769

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城文澜东方6463元/平米订阅

周边配套

何德飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何德飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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官渡主城区现房单价5600起入住昆明学院旁边

普通 8.8

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5.5

暂无

8.4

7.5

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