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2室2厅1卫
户型
80.44平米
建筑面积
8454元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
金马腾苑(距3号线金马寺站约391米)地图
区      域
蒋春燕

评分：4.1

尊园地产
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房屋价值分析报告
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6.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    1.此房源照片均为本人实景拍摄，房东诚心出售，欢迎来电看房
    2.房屋为标准2室1厅，位于小区中心位置楼层较好无遮挡，居住安静舒心
    3.餐客厅位置分明实用大气，客厅连接一个阳台带全景落地窗，视野采光，日照充足冬暖夏凉
    4.2个卧室均带有一个实用大飘窗，居住感直线 升
    5.厨房、卫生间装修较好可以直接使用，同时厨房连接一个生活阳台，保证了油烟的快速散发，设计合理
  • 业主心态
    1.产权清晰无纠纷可正常交易，产权人及家人一致同意出售
    2.诚心出售，客户喜欢可随时签合同办过户
    3.以和我们签了委托协议，房子绝不会临时涨价
    4.业主非常配合看房，可随时看房子
    5.无损害，保养到位，无亏欠水电煤气等
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金马腾苑小区信息
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参考均价10460元/平米
同比去年↓10.51%
环比上月↓1.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率4.36
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数2192
挂牌房源2 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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蒋春燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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