滨江俊园(2期) 产权清晰专业贷款装修好拎包入住

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2室2厅2卫

户型

86.09平米

建筑面积

12313元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

滨江俊园(距2号线火车北站约972米)地图

区域

盘龙张官营

范光有

评分：4.9

尊园地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
全心照顾放心托付
1、您看的这套房子位于盘龙区白云路张官营，滨江俊园二期
2、房子是在高层楼层，总高36层，西向，采光好，视野好无遮挡，有钥匙随时看房
3、房子面积88㎡，2室2厅2卫，小区环境安静舒适，绿化面积高。
4、房子是精装修，满2年，房东自己居住，无任何破坏现象。
5、小区带有贝特国际双语，盘龙小學，金辰中學等。
业主心态
业主心态：房东非常诚心出售，看房子非常方便，房东也很配合我们的工作。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

滨江俊园小区信息

参考均价14424元/平米

同比去年↓13.02%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率43.54%

容积率4.9

人车分流无

总楼栋数28

总户数8032

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：滨江俊园14424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范光有的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范光有

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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