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2室2厅2卫

户型

57.73平米

建筑面积

6929元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万彩城地图

区域

五华龙泉路

王开周

评分：4.3

尊园地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
1、开发万彩城商是百爵阳光房地产有限公司。
2、小区一共有4栋公寓，其中14 15和17是跃层公寓，16栋是平层公寓。
3、目前在卖的全部都是现房，小区采用是的是民水民电。
业主心态
1.【房源】精致两房设计，属loft公寓，有毛坯和精装两种，精装标准2000元每平米，带家具家电交付，层高4.5米，精装均价在一万六左右，直接与开发商签定合同。2.【楼层】楼层适中，通风、采光好；3.【开发商】中国房地产50强企业复地地产，开发商稳定，资源丰富，资金实力雄厚。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万彩城小区信息

参考均价11188元/平米

同比去年↓10.15%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率4

人车分流无

总楼栋数19

总户数7585

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万彩城11188元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王开周的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王开周

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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