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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

18898元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中海汇德里地图

区域

盘龙白龙路片区

李钰

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
1、小区位于石闸立交桥东二环旁，是央企中海地产开发，主要在售2梯4户纯板楼，户型有89平，99平，108平，118平，138平都是得房率超高，中海精装交付，品质有保障。

2、周边配套成熟，家门口出门就是白龙路可二环，地铁5号线白龙寺站距离500米，步行就可以到达。距离800米有爱琴海购物公园，新迎新城购物中心，交通生活非常方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海汇德里小区信息

参考均价18972元/平米

同比去年↑2.13%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数465

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海汇德里18972元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

李钰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李钰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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