雨花毓秀电梯跃层205㎡纯毛坯小区中间位置190万

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5室3厅4卫

户型

204平米

建筑面积

9314元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

雨花毓秀地图

区域

呈贡大学城

刘光凤

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
房子位于雨花毓秀，系统识别204平米，证面积209平米，带车位，全毛坯有钥匙随时看房
1、小区周边地铁、公交畅通，交通便利；
2、小区周边众多，文化底蕴深厚；
3、小区物管、安保质量较高，安保设施齐全；
4、小区距离医院较近，医疗水平较高；
5、小区附近生鲜超市、街道较多，生活便
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，随时办理过户手续，有钥匙随时看房。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
205㎡跃层，五室三厅三卫，客厅挑高大气，纯毛坯

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雨花毓秀小区信息

参考均价9791元/平米

同比去年↓9.4%

环比上月↓1.32%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数57

总户数4451

挂牌房源57 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雨花毓秀9791元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雨花毓秀电梯跃层205㎡纯毛坯小区中间位置190万

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