惠景园263㎡精装修5房装标40万带车位230万端头端头房

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5室2厅3卫

户型

263平米

建筑面积

8745元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

惠景园地图

区域

呈贡呈贡新城

刘光凤

评分：4.4

中骏地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
空间户型方正，后期空间利用高；
全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
整体空间布局合理，能够保证动静离和居室通风，方便使用；
各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

惠景园小区信息

参考均价8818元/平米

同比去年↓14.12%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45.02%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数22

总户数2756

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：惠景园8818元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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