俊发九夏云水 4室2厅2卫精装修 250万元

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4室2厅2卫

户型

125.89平米

建筑面积

19859元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

俊发九夏云水地图

区域

西山世纪半岛片区

张明光

评分：4.1

昆明万业源房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
房子本人实地拍摄1，房子户型方正，利用2，采光好，日照3，装修清爽干净，拎包入住4，看房有钥匙，随时带你参观房子5，热心好房东，价格好商量6，产权清晰，无纠纷7，小区环境绿化好，交通方便，医院商圈就在。
业主心态
业主诚心出售，积极看房和房屋买卖交易流程，房屋水电物业费交接。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：云南滇池
中：昆三中、昆明滇池，福海
：美国爱尔希、春红，福海社区，昆明阳光花园
商场：南亚风情园，爱琴海购物公园
邮局：东风东路邮局支局
银行：中国工商银行(滇池路分理处)，民生银行(滇池路支行)
医院：云南昆明阳光医院、昆明广福医院
其他：中国人民政治协商会议云南省委员会
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

俊发九夏云水小区信息

参考均价22853元/平米

同比去年↓3.41%

环比上月↑1.63%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.56

人车分流无

总楼栋数106

总户数2416

挂牌房源109 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：俊发九夏云水22853元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张明光的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张明光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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