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89万

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3室2厅1卫

户型

100.84平米

建筑面积

8826元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

昆明市机电小区(距4号线白龙路站约700米)地图

区域

盘龙新迎片区

宋晓丽

评分：4.7

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
1、户型：3室2厅1卫，明厨明卫！
2、朝向：全天长时间采光，日照好，阳台正对花园，前后无遮挡！
3、价格：价格便宜，性价比高，周边配套齐全，交通方便！
4、楼层：3楼，总高7楼！
5、环境：带中心花园，绿化高，小区物管好！
业主心态
业主诚心出售，看房方便，欢迎看房，随时恭候，随时可以办理过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

昆明市机电小区小区信息

参考均价10632元/平米

同比去年↓16.89%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数9

总户数324

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：昆明市机电小区10632元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋晓丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋晓丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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