中海半岛华府毛坯 4室

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4室2厅2卫

户型

137.84平米

建筑面积

31196元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

半岛华府地图

区域

官渡福保片区

张明光

评分：4.3

昆明万业源房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
此房位于小区中间位置，通透格局，带80平左右前后花园半岛华府占地约260亩，全部规划为11层的板式小高层花园洋房，采用具有法式风情的新古典主义建筑造型，是整个滇池湖滨的低密度高尚居住社区。与西山滆湖相望，风景秀美，空气清新，十分适于居住，而且有很多个城市湿地资源，居住条件优越。公交：海华街口（313m）32路福保路（335）32路、135路、255路、256路范家村（环湖东路）135路、255路、256路、K28路、K31路：5号口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：滇池。
中：24班双语；福保、昆明九中、关锁中心自卫。
：蓝精灵双语第二、24班双语等。
商场：滇池国际会展中心。
邮局：中国邮政
银行：中国银行、中国建设银行、交通银行。
医院：同仁医院；云南省人民医院。
其他：国际五星级豪华洲际酒店
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

半岛华府小区信息

参考均价16383元/平米

同比去年↓22.61%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数51

总户数2248

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半岛华府16383元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张明光的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张明光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海半岛华府毛坯 4室

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