4号线地铁口xuexiao已落定106㎡总价98万送车位

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

9245元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

绿地东海岸(距4号线古城站约117米)地图

区域

呈贡呈贡新城

刘光凤

评分：4.9

中骏地产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
物业：云南信德物业有限公司，属于开发商自有物业
34#地块海悦豪苑北侧石龙路，南侧呈祥街，东侧兴呈路，西侧古滇路和环湖路。
容积率：3.0 建筑密度：20％绿地率：45% 车位：约4000个，车位配比1：1.15。
交付标准：毛坯交付交房时间：2023年
配套：整个项目自身共规划6所，其中师专、教职工一幼和呈贡二幼已经开学；以及周边有中华本部、昆三中两个校区、云大、云师大、云师大、呈贡、斗南、呈贡
业主心态
交通配套：地铁：项目坐享双站，距离4号线地铁古城站350米，可乐村站1公里，并且四号线已通车。高铁：项目至高铁南站仅5个地铁站。三横四纵交通路网：三横：石龙路、72号路、呈祥街；四纵：古滇路、兴呈路、花都路和环湖路。公交路线：219路、C7路、Z29路，226路250路
税费分析
物业费2元到3元一平方。购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24小/时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地东海岸小区信息

参考均价9085元/平米

同比去年↓12.29%

环比上月↓1.66%

物业类型住宅

物业费用1.88元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数32

总户数2043

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地东海岸9085元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘光凤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘光凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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4号线地铁口xuexiao已落定106㎡总价98万送车位

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