市政府吾悦东区，出行方便近地铁小区新双卫格局

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3室2厅2卫

户型

121.95平米

建筑面积

9758元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

吾悦首府(距1号线(环城南路-大学城南)春融街站约479米)地图

区域

呈贡呈贡新城

马晓平

评分：5

云纵地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
1 格局方正使用率高达90%2 客厅宽敞舒适落地阳台让充足的阳光不留余地的闯进来3 厨房宽敞让您和家人有足够的空间展现私家厨艺4 连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅让您热情的招待亲朋好友三社区介绍 1 环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善小区治安好
2 小区的容积率小属于低密度社区非常适宜居住3 小区的绿化率高达让您感受花园一样的家
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

吾悦首府小区信息

参考均价12093元/平米

同比去年↓8.01%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率25%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数3329

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：吾悦首府12093元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

马晓平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马晓平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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