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世纪城华春苑 168平4居 南北东向简装修 着急出售

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4室2厅2卫
户型
168平米
建筑面积
8929元/平米
单价
东南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:4.2

昆明尊园房地产经纪有限公...

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房聊
房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-10-05
  • 核心卖点
    医疗配套: 周边拥有3所国家三级甲等医院:云南省中医院(大型三级甲等综合医院);昆明市儿童医院(二级甲等);云南省中医院(三级甲等)是暨云南中医附属医院;以及规划中的官渡区人民医院,昆明骨科医院(中国品牌骨科医院)等医疗资源。

    商业配套: 六大商圈,百万方都会生活主场。项目拥有百万方商业,繁华触手可及;距离项目约100米海乐世界,家门口一站式购物体验。海乐城、世纪金源购物中心、大都摩天、新亚洲体育城等成熟商业环伺,周边更有家乐福、大润发、沃尔玛等多家大型商超簇拥,繁华商业,尽享便利。
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,欢迎看房,随时恭候,随时可以办理过户手续。
  • 税费分析
    1、昆明市二手房-个人所得税

    支付方:买方

    征收标准:个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%

    免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭住房。

    2、昆明市二手房-契税

    支付方:买方

    征收标准:

    ①普通住宅、家庭的住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米,契税为房款的3%。

    ②非普通住房、非家庭住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),契税为总房3%
    注:以上税费标准仅供参考
  • 小区配套
    核心卖点
    小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利
    房屋情况:
    1、产权状况:证在手 满两年
    2、朝向:东南
    3、梯户比:两梯两户
    4、总高:19
    5、物业:世纪金源物业
    6、物业费:1.18元/㎡
    推荐理由:
    1、本小区交通便利
    2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
  • 服务介绍
    个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
    专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房.....
  • 户型解读
    户型优点:
    1.空间布局合理,尽善尽美。
    2.时尚豪放,居家温馨,筑造爱巢。
    3.超大观景露台,招待宾友其乐融融。
    4.通风采光好、私密性较高、景观视野丰富、冬暖夏凉。。
房源图片
室内图
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户型图
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世纪城华春苑小区信息
参考均价11986元/平米
同比去年↓0.98%
环比上月↑1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.18元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2005年
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1456

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张惠员的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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