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东南！西南！三面采光采阳！瑞鼎城石闸地铁口东华农贸市场4室

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4室2厅2卫
户型
138.69平米
建筑面积
13339元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共43层）
精装修
装修
小      区
新迎新城(距4号线白龙路站约570米)地图
区      域
蒋春燕

评分：4.5

尊园地产
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-09
  • 核心卖点
    1房子是四室两厅两卫，面积138平，带阳台，南北向房，随时可以看房
    2房子精装修，二手房税费低，不需要多大改动可以直接拎包入室
    3房子中间楼层，经典板式楼，采光 视野非常好。
    4品质居住，有老人小孩也比较方便。
    5户型方正没有浪费空间，性价比高，房子位于小区中间，正对主景观，环境优美。
    6房子客厅 卧室非常大气。
    7房子前后无遮拦的，视觉效果好
  • 业主心态
    业主也非常诚意卖，钥匙已经托付给我们，方便看房，随来随看！价格的话房东说确定诚意要了好商量，有谈价空间！房东说当初他买房也是经过精挑细选才看中这套，所以房子是非常不错呢，你大可不必操心！
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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新迎新城小区信息
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参考均价13301元/平米
同比去年↓10.95%
环比上月↓0.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率27.5%
容 积 率4.87
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数2218
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：新迎新城13301元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价136万
签约时间2023-07-21
成交单价12524元/㎡
建筑面积109.39 ㎡
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成交总价104万
签约时间2023-07-03
成交单价12452元/㎡
建筑面积84.33 ㎡
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成交总价53万
签约时间2023-04-04
成交单价10625元/㎡
建筑面积49.51 ㎡
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成交总价139万
签约时间2023-02-24
成交单价12762元/㎡
建筑面积109.39 ㎡
市场信息
蒋春燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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