北京路地铁口带产权车位次新小区江东境界红旗昆八中旁

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152万

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

12667元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

江东境界花园(距2号线司家营站约771米)地图

区域

五华北市区公交车场

范光有

评分：5

尊园地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-11

核心卖点
1【位置】小区位于朗悦广场旁，背靠盘龙江
2【交通】小区人车分离靠近地铁2号线公交出行也很便利
3【生活】附近市场众多，生活方便
4【教育】武成，红云 ,昆明市第八
5【医疗】甘美医院，红云医院医院，昆明市人民医院
业主心态
业主因置换新房，现急售该房屋，此房屋无任何债务纠纷，可以随时看房，房东装修保养都比较好，付款方式灵活，可按揭贷款、支持公积金贷款！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江东境界花园小区信息

参考均价13918元/平米

同比去年↓3.66%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率40.23%

容积率3.39

人车分流有

总楼栋数9

总户数1795

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江东境界花园13918元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范光有的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范光有

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.4

7.7

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8.7

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