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巫家坝新项目地铁站旁云师大书包总价113万现房

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3室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
9496元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
中国铁建·西派城樾(距4号线和甸营站约456米)地图
区      域
何德飞

评分：4.4

昆明益家地产

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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.2

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-12
  • 核心卖点
    【开发商】中国铁建地产

    【物业公司】中国铁建物业

    【占地面积】约33亩

    【容积率】约3.8

    【绿化率】约30%

    【密度】约28%

    【公摊】约21%

    【物业费】3.2元/㎡

    【车位】779个车位

    【总户数】548户

    【交房时间】2024年7月1日，精装交付
    【装修标准】2100元/㎡
    【产权年限】:住宅70年
    【在售单价区间】:14500-16000元/㎡
    【在售货包面积】:119/143203（待售）

    1栋：27层2T4户，中户119平、端户143平(在售)

    2栋：23层2T4户，中户119平、端户143平(待售)

    3栋：30层2T2户，端户203平(待售)
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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中国铁建·西派城樾小区信息
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参考均价12257元/平米
同比去年↓3.1%
环比上月↑8.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.8
人车分流有
总楼栋数6
挂牌房源5 套在售二手房

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