华夏四季 168平米470万精装修即买即住小区中间的大平层

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3室2厅2卫

户型

168平米

建筑面积

25595元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

豪华装修

装修

小区

华夏四季(距5号线大坝站约956米)地图

区域

西山滇池度假区

李红波

评分：4.4

凯瑞地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-16

核心卖点
1.房子位于:海埂大坝旁，主城南
两横一纵，紧邻主城：滇池路、广福路、西福路；
2.商业配套齐全：南亚商圈、爱琴海购物中，海埂大坝、海埂公园；
3.医疗配套：圣约翰医院、儿童医院、省中医院、同仁医院。
4.地铁在侧，出行多重选择：地铁5号线大坝站、地铁5号线迎海路站。
5.168户型，大三房，双阔景阳台，宽阔横厅，多功能中西双厨。
业主心态
①房东诚心出售此房，，急需一笔款项。现急售，产权清晰，无任何纠纷，可随时办理产权过户手续！诚心看对房子双方坐下来可以商量。只要和现在的市场价格相差不大就可以出售了。②希望可以通过本次的房屋交易成为朋友，为自己解燃眉之急。给客户一个舒适的环境③房子已经委托本公司代为出售，已经把所有产权信息告诉经纪人。直接通过经纪人就可以了解到全部信息。
税费分析
相关税费：个税，契税（此房已过两年，无增值税），
小区配套
华夏四季，区位配套
1.海埂大坝旁，主城南，两横一纵，紧邻主城
滇池路、广福路、西福路
2.商业配套齐全
南亚商圈、爱琴海购物中心、公园1903
3.城市绿肺中心，生态优美
船房河、西坝河，海埂大坝、永昌湿地公园、海埂公园
4.医疗配套
圣约翰医院、儿童医院、省中医院、同仁医院、原43医院（联勤保障部队第920医院）
5地铁在侧，出行多重选择
地铁5号线大坝站、地铁5号线迎海路站
服务介绍
我的服务理念：客户至上，真诚服务客户。作为一名合格的经纪人，真诚接待客户，免费咨询，房源产权清晰，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源，欢迎点击查看房源。
户型解读
168户型，大三房，双阔景阳台，宽阔横厅，多功能中西双厨

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华夏四季小区信息

参考均价29339元/平米

同比去年↓0.48%

环比上月↑0.39%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率1.56

人车分流无

总楼栋数72

总户数1863

挂牌房源51 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华夏四季29339元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李红波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李红波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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